發(fā)布時(shí)間：2019-03-13

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上半年北京租金水平出現(xiàn)了較為快速的上漲，但在政策壓力和季節(jié)性因素的影響之下三季度以來租金下降1.45%，1-10月累計(jì)上漲3.29%；深圳則延續(xù)了2017年的快速上漲的勢(shì)頭，1-10月租金累計(jì)上漲

發(fā)布時(shí)間：2018-11-22

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租賃成交占比增多結(jié)構(gòu)性拉高均價(jià)。以北京的租金來說，這一輪租金上漲也是前一輪房?jī)r(jià)上漲后的補(bǔ)漲，北京租金不具備長(zhǎng)期上漲的基礎(chǔ)。從目前的發(fā)展趨勢(shì)來看，有一部分的需求會(huì)轉(zhuǎn)向租賃，怎樣提供更充分的租賃住房，市場(chǎng)

發(fā)布時(shí)間：2018-11-15

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價(jià)格計(jì)算，租金環(huán)比下跌0.2%，實(shí)際支出也不過節(jié)省了15元。 北京房租價(jià)格依舊高企。中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)日前披露的數(shù)據(jù)顯示，10月單月北京租金均價(jià)以93.6元/平方米的水平，高居內(nèi)地城市首位，比第二名上海高

發(fā)布時(shí)間：2018-08-20

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%、-3%和9%。這4個(gè)城市的租金收益率相比于去年同期，僅廣州小幅下降，北上深均上升。 ? 尤其北京租金收益率同比大幅上漲24%，這是由于北京今年2季度房?jī)r(jià)同比下降3%，而房租則同比上漲20%。緣于政府嚴(yán)

發(fā)布時(shí)間：2018-08-20

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有巨大的炒作空間。 三是北京租金回報(bào)率極低，具備上漲潛力和空間。事實(shí)上，2017年下半年以來，北京租金價(jià)格開始快速攀升，...

發(fā)布時(shí)間：2017-12-11

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圖4所示，分城市來看，深圳租金將會(huì)上漲36.2%，上海租金將會(huì)上漲32.6%，北京租金將會(huì)上漲28.8%。圖5表明，房產(chǎn)稅對(duì)租金的影響也是差異化的，房?jī)r(jià)越高的地區(qū)，租金上漲幅度也越大。 ? 我們還估算

發(fā)布時(shí)間：2016-11-10

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線城市中，南京、廈門、蘇州，房?jī)r(jià)也已經(jīng)超過了收入可負(fù)擔(dān)情況；深圳、廈門資產(chǎn)泡沫情況更為突出；從租金收益來看，上海和北京租金收益（年租金/房?jī)r(jià)）在2011年至2015年僅有2%-2.2%，而到2016年

發(fā)布時(shí)間：2016-11-01

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圳、廈門資產(chǎn)泡沫情況更為突出；而從租金收益來看，上海和北京租金收益（年租金/房?jī)r(jià)）在2011年-2015年僅有2%-2.2%，而到2016年這一比例繼續(xù)下降至2%以下，甚至不如理財(cái)產(chǎn)品的收益。國(guó)際指標(biāo)