次級貸款

美國房地產(chǎn)發(fā)展模式及中美對比: 抵押貸款并將其證券化，再賣給二級市場投資者。根據(jù)貸款者的資質(zhì)以及產(chǎn)品本身的風(fēng)險，美國的住房抵押貸款主要可以分為四類：優(yōu)質(zhì)貸款（Prime），次優(yōu)貸款（Alt-A），次級貸款（Subprime），以及

發(fā)布時間：2023-04-19: 評論(0)

現(xiàn)出問題。作為美國第四大投行，雷曼銀行在金融危機(jī)前的大量業(yè)務(wù)是做房地產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，雷曼是次級貸款市場的深度參與者，通過SPV，將這些貸款證券化為MBS和CDO等，其次級按揭貸款業(yè)務(wù)的發(fā)行量和銷

熱評：

銀行與金融危機(jī)離我們還有多遠(yuǎn)

發(fā)布時間：2022-11-03: 評論(8)

統(tǒng)、美聯(lián)儲主席都不知道最深層的原因。由于美國遏制通脹加息以后，房價泡沫破滅。大家就覺得是房地產(chǎn)領(lǐng)域的次級貸款問題引發(fā)了后面的金融危機(jī)。次貸領(lǐng)域的確是存在一些問題，但大家也不要以為當(dāng)時美國金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)

熱評：

: 財新網(wǎng)友v286Rv（北京）345天3小時2分49秒前

寫得通俗易懂，明年美國經(jīng)濟(jì)下滑還要把我們的資本市場打下來，謹(jǐn)慎加倉，經(jīng)濟(jì)這兩年維持悲觀預(yù)期。

: 細(xì)雨綿綿（上海）345天5小時18分27秒前

再一次提醒凜冬己至

: sznecse（江蘇）346天9小時53分31秒前

挺好，作者能推薦一些書單么

縮小收入差距，當(dāng)重構(gòu)金融結(jié)構(gòu)

發(fā)布時間：2022-11-03: 評論(0)

權(quán)人就有足夠的動機(jī)放貸。例如，在危機(jī)前的美國，最常見的房貸模式是長期限浮動利率、低首付、鼓勵提前償還和再融資。這種模式讓次級購房者承擔(dān)了太多風(fēng)險，也激勵了銀行發(fā)放次級貸款。因為在這種模式下，低收入者房

熱評：

海外市場，或已進(jìn)入風(fēng)險集中暴露階段

發(fā)布時間：2022-10-27: 評論(1)

貸款，而金融機(jī)構(gòu)則將以次級貸為底層資產(chǎn)創(chuàng)造大量金融衍生品，2008年美國ABS余額高達(dá)1.23萬億美元。還款利率攀升使次級貸款出現(xiàn)大量違約，疊加衍生品的杠桿效應(yīng)，銀行等金融機(jī)構(gòu)出現(xiàn)擠兌現(xiàn)象。2008年

熱評：

: turboc（上海）355天8小時41分5秒前

也多看看自己，處置風(fēng)險海外比國內(nèi)有經(jīng)驗的多。

2022年諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主伯南克小傳：美聯(lián)儲里的陌生人

發(fā)布時間：2022-10-10: 評論(1)

房地產(chǎn)市場上催生了巨大的泡沫，這也催生了次級抵押貸款市場的迅速發(fā)展。與此同時，格林斯潘又奉行放任政策，對衍生品市場上的各種創(chuàng)新少有監(jiān)管。在這樣的背景下，金融機(jī)構(gòu)將蘊(yùn)含巨大風(fēng)險的次級貸款打包成各種金融產(chǎn)

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