發(fā)布時(shí)間：2023-04-19

評(píng)論(0)

閉，底層原因是美國(guó)房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致基于房?jī)r(jià)的MBS以及CDO等資產(chǎn)出現(xiàn)較大虧損。因此，貝爾斯登兩只地產(chǎn)基金的清盤基本上標(biāo)志著美國(guó)次級(jí)房貸的崩盤。 回到雷曼事件話題，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)雷曼銀行最早在2008年初便顯

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29

評(píng)論(0)

美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度下滑、商業(yè)地產(chǎn)基金集中違約，市場(chǎng)擔(dān)憂歐美商業(yè)地產(chǎn)危機(jī)波及德意志銀行。同時(shí)，受瑞信事件中AT1債券被完全減記影響，德意志銀行發(fā)行的AT1債券價(jià)格從月初的95美分跌至24日的70美分

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28

評(píng)論(1)

地產(chǎn)基金集中出現(xiàn)違約，投資者信心受損，引發(fā)對(duì)黑石房地產(chǎn)信托基金的擠兌。黑石集團(tuán)暴雷并非個(gè)例，加息惡化資產(chǎn)負(fù)債表、遠(yuǎn)程辦公模式下商業(yè)地產(chǎn)空置率上升是歐美地產(chǎn)投資者均面臨的問(wèn)題。2023年2月美國(guó)太平洋投

發(fā)布時(shí)間：2023-03-27

評(píng)論(0)

機(jī)、加密貨幣交易所FTX暴雷、黑石地產(chǎn)基金贖回困境等一系列警號(hào)，幾乎所有的專家都認(rèn)為美國(guó)經(jīng)濟(jì)不會(huì)出現(xiàn)“硬著陸”，理由都是美國(guó)的銀行業(yè)非常健康，吸取了歷次金融危機(jī)的教訓(xùn)后，優(yōu)化完善后的監(jiān)管體系使得銀行體

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25

評(píng)論(0)

估值過(guò)高有一致認(rèn)識(shí)，開(kāi)始擠兌部分房地產(chǎn)基金，而商業(yè)地產(chǎn)的流動(dòng)性很差，會(huì)造成資產(chǎn)急售帶來(lái)的“踩踏”和投資損失。 一旦歐美商業(yè)銀行由于利率風(fēng)險(xiǎn)沖擊開(kāi)始收縮資產(chǎn)，信貸緊縮將會(huì)加速。美國(guó)企業(yè)部門處于近20年最

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04

評(píng)論(0)

權(quán)投資，禁止投資16個(gè)熱點(diǎn)城市普通住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，私募基金管理人參照適用。從此，中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金進(jìn)入長(zhǎng)達(dá)近六年的停滯期。 基金業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，至2022年末，存續(xù)私募股權(quán)房地產(chǎn)基金838只，存續(xù)規(guī)

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04

評(píng)論(4)

2022年末，存續(xù)私募股權(quán)房地產(chǎn)基金838只，存續(xù)規(guī)模4043億元，在同期20萬(wàn)億元私募基金總規(guī)模中僅占2%；存續(xù)私募股權(quán)基礎(chǔ)設(shè)施基金1424只，存續(xù)規(guī)模1.21萬(wàn)億元，占比6%。 直到2022年中國(guó)房地產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2023-02-26

評(píng)論(1)

募股權(quán)基金的數(shù)量與規(guī)模均呈下滑態(tài)勢(shì)。據(jù)中基協(xié)數(shù)據(jù)，截至2022年末，中國(guó)協(xié)會(huì)存續(xù)私募基金規(guī)模達(dá)20.03萬(wàn)億元，其中，存續(xù)私募股權(quán)房地產(chǎn)基金838只，規(guī)模4043億元，僅達(dá)總規(guī)模的2%。隨著試點(diǎn)正式啟