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本與2020年持平，為11.4萬套，2020年同期為11.9萬套。景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉稱，中介大規(guī)模縮減普遍發(fā)生在樓市波動較大、上行過快的地區(qū)，這些地區(qū)通常中介機構(gòu)和經(jīng)紀人大規(guī)模涌入淘金，市場轉(zhuǎn)
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套房平均房貸利率為5.46%和5.83%，分別較2020年底上漲0.23個和0.29個百分點?！?整體按揭額度不足，且二手房按揭額度較新房更為緊張。景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉認為，銀行按揭貸款主要卡二
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胡景暉認為，銀行按揭貸款主要卡二手房，新房受影響有限，主要是因為通常開發(fā)商的按揭貸款銀行大概率是其申請開發(fā)貸的銀行，若銀行不把按揭額度給開發(fā)商，開發(fā)商就有沒錢還貸的風險。 在上述中介公司負責人看來，在
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圍。同年5月起，北京市暫停辦理新增房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案，相關(guān)資質(zhì)暫停發(fā)放。 景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉稱，暫停辦理新增資質(zhì)遏制了北京房地產(chǎn)經(jīng)紀市場的部分亂象，但大量資質(zhì)掌握在鏈家、我愛我家等“老牌”中介
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宗租賃住房項目土地。景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉稱，此次供應(yīng)力度較往年大幅提升，是2020年和2019年實際供應(yīng)面積的2.2倍和3.2倍。■
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部分國企擁有大量低效利用的存量土地和房屋?！叭绻麌竽軌?qū)⑦@些資源盤活，投入租賃住房，就可以在短期內(nèi)增加產(chǎn)品供應(yīng)，穩(wěn)定租金走勢?！睆垥远苏f。 景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉認為，在住房領(lǐng)域，“買不買得起房
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胡景暉認為，在住房領(lǐng)域，“買不買得起房還不是底線，能不能租得起房才是底線”，租房應(yīng)該是“大米白面”而不是“鮑魚龍蝦”。它并不適合喜歡快進快出、追求在二級市場退出獲利的資本。 YOU+有一個項目就是盤活
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家胡景暉表示，學區(qū)房是教育資源不平衡造成的一個“怪胎”。在義務(wù)教育領(lǐng)域，盡管各地硬件、軟件、設(shè)施水平不同，但義務(wù)教育領(lǐng)域所接受的教育水平和質(zhì)量應(yīng)該是一致的。教育資源均衡化進一步推進，新基建中教育硬件
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