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結構性去杠桿

許家印涉罪落幕恒大何去何從: ；兩年后，國務院金融委提出供給側改革、結構性去杠桿、降風險等工作要求。在2023年8月之前，房地產政策一直遵循這些基本原則。由于資金端大幅收緊， 2021年三季度起，一大批奉行高杠桿模式的房地產企業(yè)

供給側改革、結構性去杠桿、降風險。此后多年，房地產政策調控一直遵循這些基本原則。 2021年到2022年期間，中國的房地產市場形勢發(fā)生根本性變化，一大批高杠桿的房地產企業(yè)出險，市場出清比較徹底；消費者

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2016年提出“房住不炒”的政策主基調；兩年后，原國務院金融委提出供給側改革、結構性去杠桿、降風險。此后多年，房地產政策調控一直遵循這些基本原則。 2021年到2022年期間，中國的房地產市場形勢發(fā)生根本性

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: 楊想百出（廣東）14天3小時18分5秒前

不存在所謂的剛需。如果房價看漲，無論加多少杠桿，自己已經有幾套房，都會買。如果房價看跌，無論利率多便宜，自己也就一套房或者沒房，都會賣或者租。

: Lazylady（北京）14天12小時45分24秒前

很早以前我也是這么看中國房地產的，看到俄羅斯的房價收入比之高，一點也不懷疑集體主義的優(yōu)越性了，房價當然可以挺住，匯率目前看來只是計算和控制問題，只要沒有70年代的內憂外困，只要能挺總歸還是要挺著

: GJYwrB（廣東）14天23小時41分37秒前

文章挺長，但是回避了價格這個關鍵問題，居民政府債務都已經高企，政府要高價賣地還債，房企要高價賣房回款，居民失業(yè)、降薪實在加不起杠桿。核心矛盾就是房價已經遠遠與居民收入不匹配，市場極度需要一場價格重估。可惜政府不想要價格回到合理區(qū)間，因為那將意味著大量地方政府破產，社會劇烈的縮表，銀行倒閉，社會動蕩。但是維持價格需要的代價越來越大了，人民幣已經一路沖著金圓券去了。

。2019年4.19政治局會議認為“總體平穩(wěn)，好于預期，開局良好”，重提“結構性去杠桿”，隨后政策邊際收緊；2020年4.17政治局會議提出“當前經濟發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)前所未有，必須充分估計困難、風險和不

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改革、結構性去杠桿、降風險后，房地產市場的需求原本已經達到頂點，但借各地的棚改貨幣化再度發(fā)力，繼續(xù)透支了一把未來，如今已到強弩之末，需要尋求新的平衡態(tài)。按照重慶市原市長黃奇帆的看法，從人口開啟老齡化

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: 財新網友Fx0CIp（浙江）323天7小時41分41秒前

文章可以說周刊的大場面文章了。一波三折，編輯可能動足了心思。要解決問題首先得真實面對問題。能讓規(guī)劃成為現(xiàn)實的，短期金融救濟外，中國要保住房產市場只能大規(guī)模釋放服務業(yè)的潛力。服務業(yè)能大規(guī)模創(chuàng)造就業(yè)崗位，特別年輕人的就業(yè)，而他們又是消費的主力。消費和就業(yè)是互相成就的。沒有服務業(yè)的大規(guī)模提升，就不可能解決問題。