美國房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅的歷史和挑戰(zhàn): 美國房產(chǎn)稅作為地方政府的第一收入來源，而且?guī)缀跏侨駸o差別，但是它的人均房產(chǎn)稅還是這么低？因?yàn)槊绹姆慨a(chǎn)稅也還有各種各樣的減免。一是住宅土地豁免和房產(chǎn)稅豁免，2018年，有25個(gè)州向所有房主主要住所減

發(fā)布時(shí)間：2021-12-02: 評(píng)論(0)

. 在鏈接之上最好有一頁吸引人的文字，規(guī)避廣告嫌疑，建議如下：附：單頁照片--說說美國房產(chǎn)稅實(shí)施背景：美國建國初期，很多土地是國有的，政府沒錢就賣地，無節(jié)制的賣賣賣出現(xiàn)了嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫，導(dǎo)致著名

熱評(píng)：

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)如何破局

發(fā)布時(shí)間：2021-11-05: 評(píng)論(10)

房價(jià)漲幅巨大且過度投資投機(jī)，體現(xiàn)了一個(gè)迅速成長的發(fā)展中市場(chǎng)和歐美相對(duì)平穩(wěn)的成熟市場(chǎng)的巨大差異。與“美國優(yōu)先（America First）”相似，美國房產(chǎn)稅表現(xiàn)為“社區(qū)優(yōu)先”，本質(zhì)上是一種精致的利己主

熱評(píng)：

: 不太熱心的讀者（石家莊）703天12小時(shí)59分18秒前

如何計(jì)算基建導(dǎo)致的房產(chǎn)增值？權(quán)重如何計(jì)算？被拆遷戶為城市發(fā)展貢獻(xiàn)了土地，為什么不能繼續(xù)享受土地增值收益？

: Vision China（北京）704天5小時(shí)52分9秒前

自動(dòng)免費(fèi)續(xù)期

: 友一套切克鬧（金華）705天10小時(shí)35分37秒前

70年產(chǎn)權(quán)到期后會(huì)怎么樣

房地產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)的潛在影響淺析

發(fā)布時(shí)間：2021-10-25: 評(píng)論(0)

”，與美國實(shí)踐并不一致；從影響力度看，重慶房產(chǎn)稅對(duì)房價(jià)的沖擊效應(yīng)遠(yuǎn)不如美國；從反事實(shí)分析結(jié)果看，重慶房產(chǎn)稅政策當(dāng)前尚沒有發(fā)揮抑制市場(chǎng)供需非理性波動(dòng)的效果。這都與美國房產(chǎn)稅的效果差異較大。況偉大, 朱勇

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房地產(chǎn)稅改革新路探討：房地分離，先地后房，以地為主

發(fā)布時(shí)間：2021-08-31: 評(píng)論(9)

，歐美為私有制，土地與房屋所有權(quán)合二為一，而中國土地所有權(quán)屬于國家或集體，土地和房屋所有權(quán)分離；同時(shí)，美國房產(chǎn)稅采取“以需定收”（附注）方式確定稅率，各州估值方法和征稅比例都不盡相同，稅率也相差迥異，這

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: 憶遼（寧波）766天2小時(shí)9分48秒前

賣房要交增值稅的

: 財(cái)新網(wǎng)友oPmmYL2VE（北京）770天3小時(shí)54分53秒前

房地產(chǎn)是中國近年來造成貧富差距的最重要領(lǐng)域，用市場(chǎng)手段實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富重新分配，收取房地產(chǎn)稅，再次用于民生工程，將其他實(shí)體經(jīng)濟(jì)（如制造業(yè)、消費(fèi)等）稅費(fèi)將下來，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和共同富裕的有效途徑

: WRa（成都）772天5小時(shí)2分44秒前

征稅不是不行，先放開土地供應(yīng)市場(chǎng)，不再搞招拍掛那一套，不能一魚多吃。

自動(dòng)續(xù)期70年產(chǎn)權(quán)？兩會(huì)“民法典”重磅靴子只落了半只

發(fā)布時(shí)間：2020-05-26: 評(píng)論(0)

時(shí)繳繳稅，房子才算真正是你的，如果抗拒不繳或逾期不交，政府就把你房子公開拍賣收走。美國房產(chǎn)稅各州都不同，為1%~1.5%，看著不多是吧？這里算筆賬，假如你花100萬美元買了一套房，每年都要繳納3

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房地產(chǎn)稅的難題種種

發(fā)布時(shí)間：2020-05-21: 評(píng)論(4)

右的土地出讓金可能要降下來，通過開征一個(gè)新的稅種，來維持地方政府的收入穩(wěn)定。很多國家都采取房地產(chǎn)稅或物業(yè)稅的方式，從百姓持有的房產(chǎn)上征收一個(gè)保有環(huán)節(jié)的稅，作為政府的收入來源。在美國房產(chǎn)稅一般占到地方政

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: 書呆熊35（北京）585天14小時(shí)3分20秒前

這是一篇真正的好文章

: 財(cái)新網(wǎng)友UmSTTB（德國）1067天19小時(shí)56分11秒前

好文章！

: titan5611（江蘇?。?/span>1239天14小時(shí)52分2秒前

估計(jì)早晚會(huì)出臺(tái)，只是在選擇推出的時(shí)機(jī)

房地產(chǎn)稅征收可否另辟蹊徑

發(fā)布時(shí)間：2019-04-01: 評(píng)論(0)

。因此，歐美房產(chǎn)稅的主要功能是維護(hù)運(yùn)營，一般按照評(píng)估價(jià)值的一定比例，每年或每月收取，是城鎮(zhèn)化成熟期房地產(chǎn)保值增值工具。以美國為例，美國房產(chǎn)稅由地方政府根據(jù)各自實(shí)際情況來確定稅率并依法征收，由選區(qū)內(nèi)的選民

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孫宏斌：房地產(chǎn)稅立法邏輯不清

發(fā)布時(shí)間：2019-03-29: 評(píng)論(0)

稱，房地產(chǎn)稅立法需要有合理的邏輯，目前中國在這方面邏輯不清，執(zhí)行也有難度，預(yù)計(jì)短期內(nèi)難以出臺(tái)?！?font color=red>美國房產(chǎn)稅和地稅，是個(gè)‘大物業(yè)費(fèi)’，以郡縣為單位征收，因?yàn)樯w警局、醫(yī)院、學(xué)校都是郡縣層面。如果房地產(chǎn)稅收