發(fā)布時(shí)間：2023-07-31

評(píng)論(0)

。 一方面，地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)逐步緩釋，但房地產(chǎn)銷售、投資同比降幅擴(kuò)大，房地產(chǎn)待售面積同比創(chuàng)2016年3月以來新高，房地產(chǎn)企業(yè)拿地能力和意愿未明顯恢復(fù)，導(dǎo)致1-6月國(guó)有土地使用出讓收入同比下降20.9%。 另一方

發(fā)布時(shí)間：2023-07-12

評(píng)論(0)

，各地城投企業(yè)被迫低底價(jià)拍地烘托市場(chǎng)。2022年城投企業(yè)參與拿地金額2.38萬億元，同比增長(zhǎng)63.1%；城投企業(yè)拿地金額占國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入的35.6%，占比較2021年增長(zhǎng)1.1倍以上。從更長(zhǎng)的時(shí)

發(fā)布時(shí)間：2023-07-01

評(píng)論(4)

較差。“這宗地塊調(diào)規(guī)僅一個(gè)來月便立馬掛牌出讓，反映出深圳意欲先將‘壓箱底’的寶地拿出來，提高土拍市場(chǎng)活躍度。”他說。 為激發(fā)企業(yè)拿地積極性，深圳還取消了上述宅地的70/90戶型限制。自2006年6月1

發(fā)布時(shí)間：2023-06-19

評(píng)論(0)

地產(chǎn)銷售、投資同比降幅擴(kuò)大，房地產(chǎn)待售面積同比創(chuàng)2016年3月以來新高，房地產(chǎn)企業(yè)拿地能力和意愿未明顯恢復(fù)，導(dǎo)致土地出讓收入仍大幅負(fù)增長(zhǎng)，直接減少了部分地區(qū)的可支配財(cái)力，引發(fā)城投風(fēng)險(xiǎn)等問題。城投債對(duì)應(yīng)

發(fā)布時(shí)間：2023-06-13

評(píng)論(2)

參與拿地金額2.38萬億元，同比增長(zhǎng)63.1%；城投企業(yè)拿地金額占國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入的35.6%，占比較2021年增長(zhǎng)1.1倍以上。從更長(zhǎng)的時(shí)間上看，2017年至2022年，城投企業(yè)參與拿地金額年

發(fā)布時(shí)間：2023-05-26

評(píng)論(1)

產(chǎn)雖然邊際修復(fù)，但修復(fù)力度仍偏弱，房企資產(chǎn)負(fù)債表沒有充分修復(fù)。他還說，企業(yè)端主要解決的還是存量負(fù)債問題，而不是資產(chǎn)擴(kuò)張，企業(yè)拿地及新開工的能力和意愿仍然不足。 為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快全面修復(fù)，他建議，下一步以

發(fā)布時(shí)間：2023-05-23

評(píng)論(2)

然邊際修復(fù)，但修復(fù)力度仍偏弱，房企資產(chǎn)負(fù)債表沒有充分修復(fù)，“房地產(chǎn)回款—拿地—交付—銷售回款”的循環(huán)仍然不暢，當(dāng)前房企的重要任務(wù)還是保交樓，企業(yè)端主要解決的還是存量負(fù)債問題，而不是資產(chǎn)擴(kuò)張，企業(yè)拿地及

發(fā)布時(shí)間：2023-05-09

評(píng)論(2)

至5.65%。從企業(yè)拿地看，百強(qiáng)房企拿地規(guī)模在一季度、1-4月同比降幅持續(xù)收窄，房企間、城市間拿地繼續(xù)分化。一方面，央國(guó)企拿地占比提升，占比將近一半，民營(yíng)房企拿地積極性仍較低。根據(jù)中指院數(shù)據(jù)，4月權(quán)益