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人口總量

美國房地產(chǎn)發(fā)展模式及中美對比: 當前房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷以及積累的風險已成為中國經(jīng)濟發(fā)展的重大拖累，對財政、金融、經(jīng)濟等各方面都產(chǎn)生了重大影響。伴隨中國人口總量下行、結(jié)構(gòu)上老齡化率上升，中國房地產(chǎn)市場可能迎來了中長期的下行拐點。有鑒

力的根本源泉。比起人口總量，人口結(jié)構(gòu)的變化對國家經(jīng)濟增長的影響更加重要。從海外經(jīng)驗數(shù)據(jù)來看，隨著勞動人口（15-64歲）與老年人口（65歲及以上）的比值逐漸下降，當?shù)谿DP增速也會出現(xiàn)相應(yīng)下行。以日本

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: WeIwEiMonKey（廣西）8天14小時2分3秒前

看到這些數(shù)據(jù)就想到林女士的那句：“把錢花光，為國爭光?！?/div>

: 狂人5701（河南）9天8小時32分52秒前

還有一個數(shù)據(jù)：中國財政支出20%是體制員工工資，而美國是7%，日本是10%。

照2022年統(tǒng)計數(shù)據(jù)，人口總量增加了4.2億人，經(jīng)濟總量增加了3.2萬億美元。不過擴容后的金磚國家經(jīng)濟實力較G7國家仍有很大差距。目前，金磚11國總?cè)丝?6.7億人，是G7國家的4.73倍，但經(jīng)濟總量

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慮這種適應(yīng)氣候變化的考量嗎？王凱：當時還沒有考慮氣候變化，但是生態(tài)文明建設(shè)是一個鮮明的旗幟。北京市的發(fā)展規(guī)劃總體上還是減量提質(zhì)，從策略就是說城市不是越大越好，人口不是越多越好，提出了幾個減量：人口總

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理方面的挑戰(zhàn)之外，從經(jīng)濟增長的長期趨勢而言，目前推動經(jīng)濟增長的主要生產(chǎn)要素均面臨變化和挑戰(zhàn)。一是勞動力方面，人口總量和適齡勞動力都是減少的；二是包括股權(quán)和債權(quán)融資在內(nèi)的有效資本供給改善是緩慢的；三是全

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足。促進人口均衡發(fā)展是一個長周期的任務(wù)。中國人口總量已經(jīng)達到峰值，開始下降了，但是人口基數(shù)仍然巨大，到2030年估計還能維持在14億人口左右。要想辦法提高生育率。如果說年輕人難就業(yè)，就不愿意生育，提

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: 今日方知我是我（廣東）16天12小時48分35秒前

好的高校都在發(fā)達地區(qū)，是不是不拿中央撥款補助的就專注招本省本地學生呢？生落后地區(qū)的考生就該沒有好學校或者沒有書讀嗎？最好的辦法全國一張卷，按分數(shù)高低取學生就行，唯一的一小部分名額2%-3%給邊遠地區(qū)，少數(shù)民族地區(qū)，勞模烈士子女…以護衛(wèi)社會與發(fā)展公平

: 財新網(wǎng)友Qq89EE（廣東）58天11小時41分14秒前

最好的做法是啥呢，全國一張卷，但是招生計劃按照資金來源決定。比如部屬高校拿中央撥款，那么全國統(tǒng)招。省屬高校，那么就優(yōu)先照顧本行政區(qū)考生，降分錄取。如果省屬高校拿了中央資助，那么就按照中央出資比例拿出對應(yīng)的人數(shù)全國統(tǒng)招；部屬高校拿了地方補助也同理。但是這種妥協(xié)都很難做到

半的狀況。這也就意味著，該省未來的主力購房人群會越來越少，可能只有省會城市才能維持人口總量的穩(wěn)定。這種每代人總量減半的速度，導致他對未來的投資缺乏信心。在他看來，如果繼續(xù)從事房地產(chǎn)投資，要么去競爭激烈

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: TeubnerD（江蘇）67天14小時16分18秒前

我覺得這些所謂專家討論一個議題，就喜歡把所有東西往自己的領(lǐng)域上靠。本文中給科技創(chuàng)新和人口賦予一個生硬的聯(lián)系，其邏輯相當混亂。人口增加一般是科技創(chuàng)新→產(chǎn)業(yè)發(fā)展→經(jīng)濟增長的結(jié)果，而非原因。與人口相比，教育水平、科技政策、資本投入對科技創(chuàng)新明顯有更重的權(quán)重。現(xiàn)在這個時點再談鼓勵生育已經(jīng)太晚了，育齡夫婦本就不算特別多，再怎么生相對總?cè)丝诙际潜囆?，而且所有生育政策的影響都有滯后性，強行干預的后果難以預見——凜冬將至，現(xiàn)在需要思考的不是如何規(guī)避冬天，而是要準備資材過冬。

: 財新網(wǎng)友三分（浙江）69天22小時31分49秒前

冷知識：加拿大4000萬人口，澳大利亞2600萬人口。冷知識：“靈活就業(yè)”幾億人有人知道嗎？青年失業(yè)率真實是多少？

。日本、韓國、德國等發(fā)達國家經(jīng)驗顯示，新增人口減少，哪怕總量人口負增長也不代表新增住房銷售歸零。這提示我們，人口總量或者新增人口與新房銷售的關(guān)系較為復雜。我們不盲目判斷人口增速下行便意味著新增住房需求

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: 財新網(wǎng)友l77jiu（四川）75天8小時34分1秒前

算了半天，發(fā)一個文中所謂2023～2033年剛性需求新房面積需求9億平米的推算過程。因子1人口按照1993～2003年均新生人口1910萬，因子2套均面積114.5平方米，因子3依據(jù)城市化得出1993年～2003年出人人口中的60%有城市購房的剛性需求，因子4按照結(jié)婚率統(tǒng)計戶均人數(shù)1.45。最后年增新房需求面積=因子1*因子3/因子4*因子2，最終得要年新房需求面積9億99平方米