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首套房利率

【股市直播】大盤持續(xù)縮量調(diào)整滬指失守3100點(diǎn) 華為概念股逆市活躍: 。首套房最低首付比維持30%不變；若首套房貸款已結(jié)清，二套房最低首付比降至30%；若首套房貸款未結(jié)清，二套房最低首付比降至40%。廣州部分銀行隨后公布了最新房貸利率。首套房利率降至LPR-10BP；若首

發(fā)布時(shí)間：2023-09-20: 評(píng)論(8)

%；若首套房貸款未結(jié)清，二套房最低首付比降至40%。（詳見財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《廣州官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸” 還有哪些城市存在優(yōu)化空間？》）廣州部分銀行隨后公布了最新房貸利率。首套房利率降至LPR-10BP；若首套

熱評(píng)：

: 福親王 (Bo Fu)（廣東）26天13小時(shí)9分6秒前

解除的，是對(duì)存在的需求的限制，還是對(duì)不存在需求的限制？

: CaptainEarth（浙江）26天15小時(shí)43分9秒前

購房相關(guān)的交易稅種取消幾個(gè)？然后首付的錢哪里來？

: 財(cái)新網(wǎng)友47k1r7（廣東）26天19小時(shí)38分47秒前

只能說還沒有新招，還在指望樓市。

【研報(bào)精華】存量按揭降息對(duì)銀行沖擊有多大？

發(fā)布時(shí)間：2023-09-12: 評(píng)論(3)

大證券同時(shí)提示，前述測(cè)算采用“一刀切”的下調(diào)方式，未對(duì)分城市的差異化情況做出分類。實(shí)際上在“因城施策”框架下，各家行的實(shí)際執(zhí)行情況并不同。例如，北京首套房利率下限與存量按揭貸款實(shí)際執(zhí)行利率大體相同，意

熱評(píng)：

: Moyoun（浙江）14天23小時(shí)10分11秒前

九月底降按揭利率，但是在九月初已經(jīng)降了存款利率了，因?yàn)榇婵钜?guī)模大于按揭規(guī)模，理論上單就按揭部分而言，其成本已經(jīng)由存款部門買單

: 阿東哥929（廣西）28分20秒前

也就少了一碗面而已至于嗎以前大口大口吃了那么多年

: 非一般的CX（河南）41分10秒前

銀行就知足吧，息差收窄也比斷供和提前還貸強(qiáng)

如何觀察本輪穩(wěn)增長政策效果

發(fā)布時(shí)間：2023-09-11: 評(píng)論(0)

”，我們發(fā)現(xiàn)30城數(shù)據(jù)改善有時(shí)只是暫時(shí)性的，而非周期性的。例如2022年4月政治局會(huì)議表態(tài)“支持剛性和改善性住房需求”，以及2023年1月首套房利率新政推出后，30城數(shù)據(jù)均出現(xiàn)2個(gè)月左右的回暖，但此后再

熱評(píng)：

廣州降低購房首付比新政落地首套不變二套最低三成

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

揭中介確認(rèn)上述信息。廣州部分銀行也公布了最新房貸利率：首套房利率降至LPR-10BP；若首套房貸已結(jié)清，二套房貸利率同樣為LPR-10BP；若首套房貸未結(jié)清，二套房貸利率為LPR+30BP。一名銀

熱評(píng)：

: Fontainebleau（上海）37天18小時(shí)27分40秒前

支持

: 聰明的阿輝（上海）26分30秒前

不降價(jià)就不買

: Brutal（廣西）38天7小時(shí)15分48秒前

時(shí)移勢(shì)易，成長性這東西，也許可能或者未來在哪個(gè)城市都不會(huì)高了

【周刊提前讀】住房限購漸次松動(dòng) 四大一線城市如何落地仍有懸念

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

將小于測(cè)算結(jié)果。光大證券研報(bào)提醒，在“因城施策”框架下，各地銀行的實(shí)際執(zhí)行情況并不同。例如，北京首套房利率下限與存量按揭貸款實(shí)際執(zhí)行利率大體相同，意味著北京存量按揭利率下調(diào)幅度相對(duì)有限，“一刀切”式

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

執(zhí)行情況并不同。例如，北京首套房利率下限與存量按揭貸款實(shí)際執(zhí)行利率大體相同，意味著北京存量按揭利率下調(diào)幅度相對(duì)有限，“一刀切”式的測(cè)算方法可能會(huì)高估對(duì)當(dāng)?shù)胤ㄈ算y行的影響。由于國有大行按揭貸款占比高

熱評(píng)：

: 董事長7267（廣東）34天23小時(shí)28分29秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）34天23小時(shí)44分0秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）35天11小時(shí)42分41秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。