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關(guān)鍵看一線 “‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策，只能拉動改善型購房者的需求。只有降低首套房首付比例，才能吸引新的買房者?！币晃回悮ふ曳康娜耸扛嬖V財新。 對于首付比例和貸款利率，《通知一》只是規(guī)...
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購房者應(yīng)該適用“首套房”還是“二套房”的貸款標(biāo)準(zhǔn)。 以此前執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的廣州為例。在此次政策發(fā)布前，廣州首套房首付比例為30%，房貸利率為4.2%；二套房首付比例分為50%和...
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”還是“二套房”的貸款標(biāo)準(zhǔn)。 以此前執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的廣州為例。在此次政策發(fā)布前，廣州首套房首付比例為30%，房貸利率為4.2%；二套房首付比例分為50%和70%兩檔，房貸利率則...
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。其中，住建部提出的落實“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策受到市場關(guān)注（表2）。 對于有過貸款記錄但本地?zé)o房家庭來說，“認(rèn)房不認(rèn)貸”相比于“認(rèn)房又認(rèn)貸”，一方面可以大幅降低首付比例（二套房首付比例轉(zhuǎn)為首套房首付比例<...
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；③換購住房稅費減免；④“認(rèn)房不認(rèn)貸”；⑤下調(diào)存量房貸利率。其中，“認(rèn)房不認(rèn)貸”和下調(diào)存量房貸利率是新增政策，其他三項均為存量政策，可能進(jìn)一步擴(kuò)大范圍。具體來看，①降低首付比例，目前部分首套房首付比例<...
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貸利率均大幅度高于首套，“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策導(dǎo)致很多換房需求無法享受首套房優(yōu)惠政策。報告稱，若“認(rèn)房不認(rèn)貸”能夠落地實施，換房人群者認(rèn)購第二套房可適用首套房首付比例，即從平均73%的...
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四線城市占大多數(shù)。如菏澤、贛州、南通首套房首付比例僅20%，荊州、唐山、臨沂二套房首付30%。稅收層面，德宏州購買新房給予一次性50%契稅額補(bǔ)貼。六安市實施“二孩”“三孩”家庭購房...
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率：超過60個城市首套房首付比例降至20%。 二套房首付和利率：超過40個城市二套房利率降幅超過LPR降幅，首付比率也有下降。 圖1、首套房和二套房利率：均已處于十年最低 限購松綁...
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