財新網(wǎng)所刊載內(nèi)容之知識產(chǎn)權(quán)為財新傳媒及/或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有。未經(jīng)許可，禁止進行轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像等任何使用。
京ICP證090880號 京ICP備10026701號-8 | 網(wǎng)信算備110105862729401250013號 |
京公網(wǎng)安備 11010502034662號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：京第01015號 | 出版物經(jīng)營許可證：第直100013號
Copyright 財新網(wǎng) All Rights Reserved 版權(quán)所有 復(fù)制必究
違法和不良信息舉報電話（涉網(wǎng)絡(luò)暴力有害信息舉報、未成年人舉報、謠言信息）：010-85905050 13195200605 舉報郵箱：laixin@caixin.com
京ICP證090880號 京ICP備10026701號-8 | 網(wǎng)信算備110105862729401250013號 |
京公網(wǎng)安備 11010502034662號 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證：京第01015號 | 出版物經(jīng)營許可證：第直100013號
Copyright 財新網(wǎng) All Rights Reserved 版權(quán)所有 復(fù)制必究
違法和不良信息舉報電話（涉網(wǎng)絡(luò)暴力有害信息舉報、未成年人舉報、謠言信息）：010-85905050 13195200605 舉報郵箱：laixin@caixin.com
引進社會資本。如2022年11月浙商滬杭甬REITs成功發(fā)行，降低了原始權(quán)益人資產(chǎn)負(fù)債率約2個百分點。■
熱評：
償責(zé)任。 2023年4月14日，上海金融法院依法判決原始權(quán)益人昆山美吉特?zé)舳脊芾碛邢薰荆ㄏ路Q“燈都公司”）賠償原告郵政儲蓄銀行（下稱“郵儲銀行”）投資本息損失5.6億余元，四家中介機構(gòu)在各自責(zé)任范圍
熱評：
圍內(nèi)追償?！贝蟪陕蓭熓聞?wù)所合伙人程海東律師分析。 法院認(rèn)為，該案涉及在上交所發(fā)行的資產(chǎn)支持證券法律屬性、基礎(chǔ)資產(chǎn)及原始權(quán)益人雙重虛假的認(rèn)定，各中介機構(gòu)過錯形態(tài)及相應(yīng)責(zé)任的區(qū)分，定向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者過失的
熱評：
，引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。 2023年4月14日，上海金融法院依法判決原始權(quán)益人昆山美吉特?zé)舳脊芾碛邢薰荆ㄏ路Q“燈都公司”）賠償原告郵政儲蓄銀行（下稱“郵儲銀行”）投資本息損失5.6億余元，四家中介機構(gòu)在各自
熱評：
初到現(xiàn)在，中證REITs指數(shù)跌幅約10%，至今還未企穩(wěn)（參見財新周刊《公募REITs理性回歸》）。 “這些調(diào)整都很正常。一方面，試點期包括監(jiān)管層、原始權(quán)益人和投資人都在摸索階段；另一方面，宏觀微觀都有
熱評：
，占比過大、行業(yè)集中度過高的出租企業(yè)都面臨潛在風(fēng)險。即使政策不斷細(xì)化、原始權(quán)益人頻發(fā)增持利好，投資者情緒未能徹底改變。 華安張江光大REIT受承租方事件影響，5月12日、13日跌幅分別達(dá)3.18
熱評：
客觀，出租客群的穩(wěn)定性排在衡量指標(biāo)的第一位，占比過大、行業(yè)集中度過高的出租企業(yè)都面臨潛在風(fēng)險。即使政策不斷細(xì)化、原始權(quán)益人頻發(fā)增持利好，投資者情緒未能徹底改變。 華安張江光大REIT受承租方事件影響
熱評：
施項目原始權(quán)益人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方配售，比例為本次基金份額擴募發(fā)售份額數(shù)量的32%；本次擴募將引入博時資本REITs1號集合資產(chǎn)管理計劃作為戰(zhàn)略投資者，認(rèn)購份額占本次基金份額擴募發(fā)售份額數(shù)量的2
熱評：