【財新網】過去多年，國內房企依賴高周轉模式驅動擴張。行業(yè)流動性危機爆發(fā)逾一年，至今仍未脫困。9月7日，萬科集團（000002.SZ/02202.HK）董事會主席郁亮在媒體交流會上提到，當前環(huán)境下，能力比規(guī)模重要，安全比增長重要。

　　郁亮還稱，市場上沒有做不完的生意，只有做不好的生意，要相信能力才是房企活下去的根本。

　　8月31日，郁亮在2022年中期業(yè)績會上發(fā)表了類似觀點。他說，萬科業(yè)績一直保持在行業(yè)第一陣營，但公司對債務和規(guī)模始終抱有克制心態(tài)，“我們重視現金流與財務穩(wěn)健，把安全放在第一位”。

　　市場需求萎靡已久，房企銷售規(guī)模大幅下滑。據市場機構克而瑞研究中心統(tǒng)計，2022年前八個月，百強房企全口徑銷售金額約4.68萬億元，同比下降47.6%。位列銷售排行榜第一陣營（即全口徑銷售額達1000億元以上）的房企僅剩10家，同比減少17家。